Bạn muốn thuê nhà tại Canada và đang tìm hiểu về chi phí thuê nhà? Trong bài viết này, NTTC GROUP sẽ giới thiệu chi phí thuê nhà tại các tỉnh bang.
Giá thuê trung bình các tỉnh bang tại Canada
Giá thuê trung bình cho các căn hộ một và hai phòng ngủ ở 35 thành phố trên khắp Canada được nêu trong báo cáo Rentals.ca tháng 11 năm 2023. Theo nghiên cứu, tốc độ tăng giá thuê hàng năm trong nước là 9,9% trong tháng 10, giảm vừa phải so với tốc độ hàng năm là 11,1% trong tháng 9. Tuy nhiên, đây là mức tăng hàng năm nhanh thứ hai trong bảy tháng qua.
Hơn nữa, giá chào thuê trung bình đã tăng 1,4% so với tháng trước trong tháng 10, chậm hơn một chút so với mức tăng hàng tháng là 1,5% trong tháng 9 và 1,8% trong tháng 8, vì lý do theo mùa. Mức tăng tiền thuê nhà 175 USD (hoặc 8,8%) chỉ trong sáu tháng qua khiến giá thuê nhà trung bình là 2.178 USD vào ngày 23 tháng 10, cho thấy giá chào bán nhà ở đã tăng trong sáu tháng liên tiếp.
Rentals.ca khẳng định rằng nguyên nhân dẫn đến giá thuê tăng cao nói trên, đặc biệt là đối với các thành phố ở Alberta, Quebec và Nova Scotia là do sự gia tăng dân số và nguồn cung cho thuê mới có giá thuê thị trường cao hơn mức trung bình.
Danh sách 35 thành phố ở Canada được xếp hạng từ đắt nhất đến rẻ nhất để thuê nhà
- 1. Vancouver, BC: 2.872 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 3.777 USD/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
2. Burnaby, BC: 2.647 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 3.341 USD/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
3. Toronto, ON: 2.607 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 3.424 USD/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
4. Oakville, ON: 2.524 USD mỗi tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 3.337 USD mỗi tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
5. Mississauga, ON: 2.352 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 2.851 USD/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
6. Richmond Hill, ON: 2.326 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 2.685 USD/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
7. Markham, ON: 2.325 USD mỗi tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 2.604 USD mỗi tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
8. Etobicoke, ON: 2.292 USD mỗi tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 2.909 USD mỗi tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
9. Brampton, ON: $2,195 mỗi tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và $2,515 mỗi tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
10. Burlington, ON: 2.189 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 2.578 USD/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
11. Victoria, BC: 2.109 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 2.836 USD/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
12. Kelowna, BC: 2.099 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 2.592 USD/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
13. Guelph, ON: 2.061 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 2.398 USD/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
14. Ottawa, ON: 2.056 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 2.503 USD/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
15. Barrie, ON: 1.918 USD mỗi tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 2.328 USD mỗi tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
16. Kitchener, ON: 1.915 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 2.364 USD/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
17. Waterloo, ON: 1.909 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 2.545 USD/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
18. London, ON: 1.878 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 2.257 USD/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
19. Halifax, NS: 1.875 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 2.241 USD/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
20. Hamilton, ON: 1.868 USD mỗi tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 2.229 USD mỗi tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
21. Oshawa, ON: 1.845 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 2.219 USD/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
22. Montreal, QC: 1.802 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 2.266 USD/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
23. Calgary, AB: 1.733 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 2.155 USD/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
24. St. Catharines, ON: 1.685 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 1.925 USD/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
25. Thác Niagara, ON: 1.680 USD mỗi tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 2.008 USD mỗi tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
26. Laval, QC: 1.601 USD mỗi tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 2.003 USD mỗi tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
27. Abbotsford, BC: 1.594 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 2.011 USD/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
28. Windsor, ON: 1.545 USD mỗi tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 1.936 USD mỗi tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
29. Thành phố Quebec, QC: 1.288 USD mỗi tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 1.703 USD mỗi tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
30. Edmonton, AB: 1.284 USD mỗi tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 1.596 USD mỗi tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
31. Winnipeg, MB: 1.282 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 1.692 USD/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
32. Red Deer, AB: 1.249 USD mỗi tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 1.464 USD mỗi tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
33. Fort McMurray, AB: 1.226 USD mỗi tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 1.478 USD mỗi tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
34. Regina, SK: 1.191 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 1.405 USD/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
35. Saskatoon, SK: 1.109 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 1.340 USD/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ
Giá trung bình cho tất cả các thành phố này là 1.889 USD cho căn hộ 1 phòng ngủ và 2.329 USD cho căn hộ 2 phòng ngủ, với giá tối thiểu 1 phòng ngủ là 1.109 USD và tối đa là 2.872 USD. Giá chào thuê các căn hộ chung cư và chung cư được xây dựng có mục đích đã tăng 1,7% so với tháng trước và 11,7% so với cùng kỳ năm trước, đạt mức chưa từng có là 2.112 USD vào tháng 10. Căn hộ 1 phòng ngủ có giá trung bình là 1.938 USD trong tháng 10 và là chứng kiến mức tăng giá thuê hàng năm nhanh nhất là 14,1%. Căn hộ 2 phòng ngủ đồng thời vượt mức 2.300 USD lần đầu tiên vào tháng 10 (ở mức 2.311 USD), tăng 11,8% hàng năm. Cuối cùng, các studio có giá chào thuê là 1.538 USD, tăng 12,0% so với năm ngoái và giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ tăng 8,9% hàng năm để đạt mức trung bình là 2.532 USD.
Nếu xem xét sự phân chia giá thuê theo tỉnh bang, British Columbia và Ontario đứng đầu với tổng giá thuê trung bình niêm yết cho căn hộ và chung cư lần lượt là $2,639 và $2,492. Tuy nhiên, BC có mức giảm tiền thuê hàng tháng là 0,6% và Ontario có mức tăng tiền thuê hàng năm chậm nhất trong tất cả các tỉnh của Canada vào tháng 10. Mặt khác, Alberta, Quebec và Nova Scotia lại phải chịu lạm phát tiền thuê nhà trong cùng thời gian. Ví dụ, ở Alberta, giá chào thuê trung bình đối với các căn hộ chung cư và căn hộ được xây dựng có mục đích đã chạm mức 1.686 USD vào tháng 10, tăng 16,4% so với cùng kỳ năm ngoái (cao hơn mức 15,3% của tháng 9).
Các tỉnh Prairie là Manitoba và Saskatchewan có mức tăng tiền thuê hàng tháng lớn nhất lần lượt là 5,5% và 4,0%, với giá chào thuê trung bình ở đây đạt 1.510 USD sau khi tăng 7,6% hàng năm trong tháng 10 (so với mức tăng 3,1% hàng năm trong tháng 9). ). Giá thuê nhà ở Saskatchewan đã tăng 5,8% hàng năm trong tháng 10 lên mức trung bình $1,409, theo báo cáo, tăng nhanh từ mức tăng 3,8% so với cùng kỳ năm trước trong tháng 9.
Lời kết
Dưới đây là bảng giá cho việc thuê nhà ở các tỉnh thành. Nếu bạn muốn biết thêm thông tin chi tiết hoặc có bất kỳ câu hỏi nào khác, vui lòng liên hệ với chúng tôi tại FAST IMM để được tư vấn và giải đáp một cách nhanh chóng và chính xác nhất.
